 |
 |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||
| |||||||||
| |||||||||
Немцы помогли рижанам утеплить свои дома
Рассказывает исполнительный директор самоуправления Земгальского предместья Риги Янис Коситис.
- Утеплить типовой советский дом - дорогое удовольствие. Мы посчитали, что вложено примерно 70 латов на один квадратный метр жилой площади. Однако из этой суммы ни жильцы, ни самоуправление не заплатили ни сантима - на помощь нам пришла Европа.
Немецкие предприятия строительной промышленности и сенат Берлина заключили с исполнительной дирекцией Земгальского предместья соглашение. Мы совместно подготовили проект реновации многоквартирного дома. Немецкие предприятия - спонсоры проекта - поставили материалы (а это примерно 2/3 затрат), а расплатился с рижскими строительными фирмами сенат Берлина. Фактически все мы вложили в этот дом средства, домоуправление «Земгале» - более 5000 латов.
Теперь в течение всей зимы ежемесячно будут проверяться расходы жильцов на отопление. Когда станет ясно, какова экономия, подобные проекты будут предложены другим домам, а фирмы, участвовавшие в пилот-проекте, получат заказы. В том числе и немецкие. Германия таким образом вкладывает деньги в расширение рынка сбыта своей продукции.
Вы не поверите, но жильцов дома на ул. Озолциема пришлось уговаривать принять немецкий подарок! Они боялись, что в бесплатном утеплении есть какой-то подвох. Вот хороший аргумент: дом, в котором гуляют сквозняки, а сквозь стены сочится сырость, простоит в лучшем случае гарантийный срок - лет тридцать, ну сорок. Потом начнутся проблемы. Если его утеплить, то он продержится вдвое-втрое больше. А для чего же вы, господа, приватизировали квартиры? Чтоб было что оставить детям и внукам! Не хотите через двадцать лет покупать новое жилье - решайтесь на утепление.
И деньги не проблема. Их можно взять в кредит. Кредиты бывают разные. Тот, который мы предложим нашим жильцам, успешно опробован в Германии. Там ведь столкнулись с той же проблемой: кое-как построенные многоэтажки и взлетевшая до потолка плата за тепло. Немцы все посчитали. У них люди, чьи дома были утеплены, продолжают платить за тепло столько же, сколько и раньше. В переводе на наши деньги примерно 0,47 - 0,64 сантима за квадратный метр. Но после реновации дома тепло немцу на самом деле обходится в 0,17 - 0,29 сантима. Остальное идет в счет погашения долгосрочного кредита. К тому же жилец теперь сам решает, какая температура в квартире ему необходима, и тут тоже сплошная экономия.
Конечно, отдельно взятому домоуправлению кредит никто не даст. Для этого домоуправления нужно объединить, чтобы получилась крупная и владеющая недвижимостью структура. Вот ей в банке кредит дадут. Мы в Земгальском предместье уже давно так поступили.  | |
      
    
 |
 Copyright (c) Petits Copyright 2001 Associated Press All rights reserved E-mail Webmaster ISSN 1407-6640 |
