Hour №192 (1218). Daily Newspaper. Petit

— Моего мужа, которого осудили на пять лет и который в данный момент заканчивает отбывать наказание, домоуправление выписало из моей приватизированной кооперативной квартиры. Причем выписало за несколько недель до его выхода из тюрьмы и не спрашивая моего на то согласия. Законно ли это и имеет ли теперь право мой муж на прописку в мою же квартиру?

Надежда Федоровна.

Не зная подробно обстоятельств дела, трудно ответить, была ли выписка из вашей квартиры вашего же мужа законной. Однако пункт 11 закона «О квартирной собственности» определяет, что собственник квартиры имеет право поселять в своей квартире членов своей семьи и других лиц. Потому у вас есть право прописать мужа в свою квартиру, несмотря на то, что он был выписан из нее на время заключения.

Установка счетчика — дело добровольное

— Приватизировал квартиру. Домоуправление предлагает подписать договор, в котором один из пунктов обязывает меня установить в течение двух месяцев в квартире счетчики на горячую и холодную воду. Это требование законно?

Валдис.

Сначала надо указать, что 50 статья закона «О приватизации жилых домов государства и самоуправлений» обязует владельца квартиры заключить договор о содержании и обслуживании жилого дома.

Но согласно общим принципам Гражданского закона любой договор заключается при соблюдении воли обеих сторон. Одна сторона (в данном случае — домоуправление) не может заставить вторую сторону выполнять невыгодные ей условия. Вы, как владелец квартиры, вправе не соглашаться с предложенным домоуправлением договором, который обязывает вас установить в квартире счетчики горячей и холодной воды, а также просить вычеркнуть из договора неприемлемые для вас статьи.

Вопрос об установлении счетчиков должен решить сам владелец квартиры. Однако заметим, что незаключение договора с домоуправлением не освобождает владельца квартиры от оплаты полученных коммунальных услуг и обслуживания жилого дома.