Hour №111 (1137). Daily Newspaper. Petit

— Во время нашего брака с мужем он на свое имя приватизировал квартиру. Теперь дело идет к разводу, и из квартиры он выехал. Насколько я знаю, совместно нажитое в браке имущество супругов является общим имуществом, однако хотела бы уточнить: какие права на квартиру имеем я и мои дети в данный момент (мой муж не оплачивает ее, а я, боясь потерять крышу над головой, плачу сама) и какие права на квартиру останутся за мной в случае развода?

Читательница.

В любом случае вы вправе проживать в квартире как сейчас, так и после расторжения брака. Более того, одновременно с расторжением брака следует подать иск (отдельный) о разделе общего имущества супругов, нажитого в браке, в том числе и квартиры. Понятно, что оплачивать квартиру, в которой вы живете, необходимо.

Договор и нотариус

— Имеет ли договор о найме юридическую силу без заверения нотариуса?

Читательница с автоответчика.

Неясно, между кем и кем (физическими или юридическими лицами) заключается договор найма. Кроме того, не указано, что именно является предметом договора найма. Ответить мы сможем лишь после того, как вы сообщите в редакцию дополнительную информацию.

Развестись непросто

— Муж и жена разводятся. У них два несовершеннолетних ребенка, и жена на развод не согласна. Разведут ли их в этом случае или брак можно сохранить в судебном порядке?

Читательница с автоответчика.

Есть или нет основания для расторжения брака, решит суд. В любом случае, учитывая, что супруги имеют несовершеннолетних детей, суд определит время для примирения супругов.

Подарить и принять дар

— Можно ли оформить дарственную без присутствия дарителя?

Массовый вопрос.

Да, можно. Однако для этого необходимо, чтобы даритель дал какому-либо лицу специальную доверенность на оформление договора дарения.

— Могу ли я приватизировать квартиру на несовершеннолетнего внука и как? Родители у него есть.

Геннадий.

Можете. Это будет приватизация на третье лицо, а интересы ребенка в комиссии по приватизации будут представлять его законные опекуны — родители.