Hour №299 (1021). Daily Newspaper. Petit

В Земельную книгу приватизированная квартира заносится как единый объект. Однако в Земельную книгу будут также внесены сведения об обоих (или более) сособственниках квартиры и их долях.

Для занесения квартиры в Земельную книгу вам необходимо представить в соответствующий отдел Земельной книги следующие документы:

нотариально заверенную просьбу (nostiprinajuma ligums) обоих (всех) собственников квартиры о занесении недвижимой собственности в Земельную книгу;
инвентаризационное дело на квартиру;
справку о присвоении кадастрового номера;
договор купли квартиры (плюс его копию);
квитанцию об уплате канцелярской пошлины;
паспорт.

Инвентаризационное дело и справку о присвоении кадастрового номера вы должны заказать (услуга платная) в Государственной земельной службе. Каждый из сособственников вправе получить акт Земельной книги, соответственно заплатив канцелярскую пошлину.

Расходы по занесению совместной недвижимой собственности в Земельную книгу следует разделить между сособственниками в соответствии с их долями.

Сроков, ограничивающих занесение недвижимости в Земельную книгу, закон не предусматривает. Однако следует иметь в виду, что с незанесенной в Земельную книгу недвижимостью невозможны никакие сделки, ибо в соответствии с законом «О квартирной собственности» право собственности на квартиру утверждается с момента ее занесения в Земельную книгу и собственником недвижимости признается тот, кто указан таковым в Земельной книге.

Таким образом, затягивать процесс занесения квартиры в Земельную книгу на годы не следует — это необходимость.